準現(xiàn)房！古北低密新房「古北99」，約133-154㎡平層、300㎡-419㎡別墅

　　古北99即將加推1幢，戶型為建筑面積約134-154㎡精裝3房，共98套，單價預(yù)計9-12萬/㎡。

　　項目質(zhì)價比凸出，對面古北中央公園目前掛牌價約14萬/㎡，古北二期（15年+的房齡）掛牌價集中在12-14.5萬/㎡。

　　同時它還是準現(xiàn)房，所見即所得，打消購房者關(guān)于買房不確定因素的擔憂；也縮短了交付周期，省下過渡租金。

　　另一方面，合生創(chuàng)展接手后，在硬件、服務(wù)上也下了大功夫，如煥新公區(qū)，推出縵合物業(yè)無邊際服務(wù)迭新生活方式等。九游娛樂-官網(wǎng)app

　　同時，約2.13容積率，低密墅區(qū)實景小高層+寬約50米棟距的優(yōu)勢，相比全高層的鱗次櫛比，項目采光充足、私密性好！

　　按照古北中央公園140㎡的租金35000元/月算，提前一年交房就相當于省下了42萬的租金，兩年84萬。

　　古北99的建筑立面在采用天然黃金麻石材肌理搭配靈動的線條，柔化了石材的堅硬質(zhì)地，端莊典雅的同時更顯時尚。

　　社區(qū)內(nèi)還有觀景會客廳，陽光草坪，全齡親子樂園，康體頤養(yǎng)，為業(yè)主提供專屬游樂空間。

　　古北99打造超大商業(yè)地帶，采用中式建筑風(fēng)格和功能規(guī)制，與京城十大會所之一——縵合北京的「華府會」同源，有社交、商務(wù)、運動、志趣、親子5大主題，涵蓋精致私宴、紅酒雪茄吧、恒溫泳池、健身房、兒童培訓(xùn)、咖啡休閑、多功能廳等，并鏈接12項全球頂級資源，從運動、教育、旅行、醫(yī)療等多維度，打造純粹圈層。

　　在這里業(yè)主可以享有同源世界奢華酒店服務(wù)基因，縵合物業(yè)獨創(chuàng)無邊際生活服務(wù)體系，保障業(yè)主資產(chǎn)持續(xù)增值保值。以“至善無痕”為理念，從時間、空間、私屬三個維度，共280余項標準化服務(wù)細則著手，打造自然無痕的服務(wù)內(nèi)容。

　　古北99充分考慮當代高凈值業(yè)主需求，定制增值服務(wù)，包含兒童接送服務(wù)、入戶保潔、43項免費日常維修、寵物托管、私人定制全球旅游方案、車輛養(yǎng)護代檢等。（增值服務(wù)部分需在基礎(chǔ)物業(yè)費的基礎(chǔ)上另外收取費用，具體以增值服務(wù)合同約定為準）

　　究其原因，多元的煙火氣息在這里交織共生，早已滋生出了屬于古北的獨特味道，這是它的價值護城河。

　　一個地方好不好，看citywalk的熱度即可，古北是上海周末熱門的citywalk之地。

　　多元文化的融合和碰撞，為漫步于此的人們呈現(xiàn)出不同的對話場景，這你在其他地方找不到。

　　比如黃金城道是魔都很浪漫的一條商業(yè)街，濃密綠蔭下是大量的咖啡館、飲品店、外國餐廳、酒吧等與全齡休閑空間，下沉廣場還有豐富的商業(yè)表演與藝術(shù)展覽。

　　比如，老外街匯聚十幾個國家的主題餐廳和酒吧；日系百貨高島屋，優(yōu)質(zhì)精選的各類商品琳瑯滿目，賦予古北接軌國際的調(diào)性。古北99售樓處電話?：【預(yù)約?】

　　這里還緊貼虹橋商圈，是上海TOP5商圈，擁有尚嘉中心（重奢）、虹橋南豐城、金虹橋商場等。

　　比如說，商業(yè)調(diào)性還能勉強復(fù)制，那國際學(xué)校、國際醫(yī)療、國際休閑配套扎堆古北，是其他板塊根本無法企及的。

　　上海不乏高端片區(qū)，這些片區(qū)中普遍有好商業(yè)，但大概率沒有好的國際學(xué)校和國際醫(yī)療。

　　而面積不大的古北卻云集了十多所國際學(xué)校，比如上海虹橋國際學(xué)校、上海耀中國際學(xué)校、上海不列顛英國子女學(xué)校、上海長寧國際學(xué)校等，能級都十分不錯，可滿足區(qū)域內(nèi)居民對于孩子國際化的教育。

　　優(yōu)質(zhì)國際醫(yī)院也扎堆古北，附近有嘉會國際醫(yī)院、美華國際婦兒醫(yī)院、和睦家醫(yī)院等，為高凈值人群提供更好的醫(yī)療服務(wù)。

　　值得一提，這里的日常生活、休閑和國際接軌。古北99售樓處電話?：【預(yù)約?】

　　比如，你要打高爾夫球，有約40公頃的虹橋高爾夫俱樂部；要打網(wǎng)球，有天辰網(wǎng)球俱樂部古北網(wǎng)球場；要踢足球，有體匯+名都體育公園，公園內(nèi)有3片7人制足球場、2片標準籃球場和2片網(wǎng)球場。

　　若想享受鬧中取靜的生活，九游娛樂-官網(wǎng)app有約13公頃的新虹橋花園，里面還有約10000方中心湖泊及凱恩花園咖啡館。

　　當然，古北也一直在進階，上海國際舞蹈中心、程十發(fā)美術(shù)館、上海油畫雕塑院美術(shù)館、上海兒童博物館等人文設(shè)施落地，賦予古北更高的街區(qū)質(zhì)量。

　　同時，周邊主干道縱橫，項目直線公里內(nèi)到中環(huán)高架路、內(nèi)環(huán)高架路、宜山路；直線公里到延安高架路。

　　首先，古北早年起點高，如今虹橋-古北更是被歸入上海2035中央活動區(qū)(CAZ)。

　　?CAZ以內(nèi)環(huán)內(nèi)和黃浦江沿岸為主，虹橋-古北是CAZ中唯一一個內(nèi)中環(huán)&不靠黃浦江的區(qū)域。

　　所以，能被劃進去是多難得，足見虹橋CBD的強盛以及古北的價值被高度認可。

　　其次，古北路與吳中路構(gòu)筑起全新的黃金十字軸，東西串聯(lián)大虹橋與徐家匯，南北對接長風(fēng)商務(wù)與漕河涇要地，古北煥新躍升為貫通商貿(mào)、科技、經(jīng)濟等產(chǎn)能的多核中心。

　　古北東有徐家匯商圈，北側(cè)是虹橋CBD，外資底蘊尚在，還有上海本地大廠拼多多加持。

　　西側(cè)有虹橋商務(wù)區(qū)、臨空片區(qū)，南側(cè)是產(chǎn)業(yè)巨頭漕河涇，東北方向新晉“上海硅巷”，集聚670余家科創(chuàng)類企業(yè)，其中國家級、市級專精特新企業(yè)42家，高新技術(shù)企業(yè)65家、市級創(chuàng)新型中小企業(yè)55家。（信息來源解放日報，2024.5.23）

　　而古北就位于這些產(chǎn)業(yè)區(qū)的中心節(jié)點上，是承載它們高端居住再好不過的區(qū)域。未來隨著高收入新鮮血液導(dǎo)入，一方面繼續(xù)夯實古北的圈層，另一方面將繼續(xù)煥新古北國際化生活。