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　　新政后上海樓市全面回暖，尤其總價(jià)550-700萬級新房客戶購房熱情大漲！

　　浦東川沙陸家嘴錦繡云瀾必然榜上有名，浦東預(yù)算600萬級起一定要重點(diǎn)關(guān)注。

　?、凵鐓^(qū)：“一環(huán)兩軸三園六院”景觀組團(tuán)，業(yè)主足不出戶即可享受度假般的美好人居體驗(yàn)！

　　④開發(fā)商：陸家嘴集團(tuán)深耕川沙的又一“錦繡系”力作，整體規(guī)劃約52萬方城市綜合體，國企鉅制大城生活！

　?、莓a(chǎn)品：在售建面約98-168㎡3-4房，小戶型雙陽臺+高得房率，居住體驗(yàn)也更舒適！

　　一方面是稀缺。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近五年來川沙新房新增供應(yīng)約4956套，其中建面140㎡以上的大戶型僅且264套，總占比僅約5%。超過160㎡以上的，更是少之又少。

　　另一方面是得房率更高。要知道，一般高層的得房率約在73%-75%左右；而項(xiàng)目建面約168㎡戶型得房率高達(dá)約82%，每個(gè)房間的尺度感都很優(yōu)秀，非常適合追求一步到位的改善家庭。

　　與此同時(shí)層高也很奢闊，建面約168㎡戶型層高達(dá)約3.15米，建面約98㎡、140㎡戶型層高分別為3.05米、3.1米，高出標(biāo)準(zhǔn)住宅約25公分左右，室內(nèi)空間感更強(qiáng)、舒適度更高！

　　更關(guān)鍵的是，項(xiàng)目已步入實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房階段，當(dāng)下已全面封頂，園林景觀、建筑立面、入口門頭等關(guān)鍵元素均已實(shí)現(xiàn)實(shí)景呈現(xiàn)，預(yù)計(jì)2025年底就可交房?。ㄒ灶A(yù)售合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）

　　最新消息，項(xiàng)目本周六還將開放地下車庫樣板段，提前預(yù)鑒地下車庫的品質(zhì)與細(xì)節(jié)！感興趣的朋友，抓緊時(shí)間預(yù)約參觀！

　　在當(dāng)下樓市，購房者普遍面臨一個(gè)令人焦慮的問題：購買期房時(shí)，產(chǎn)品全靠效果圖，難以窺見未來生活的真實(shí)面貌。

　　陸家嘴錦繡云瀾自落地之初，便以匠心獨(dú)運(yùn)的精神，不斷打磨和擴(kuò)大實(shí)景示范區(qū)；

　　為了打造這一品質(zhì)樓盤，陸家嘴集團(tuán)特邀亞洲人居環(huán)境與生活方式的引領(lǐng)者——goa大象設(shè)計(jì)，以及國際知名景觀設(shè)計(jì)公司——泛亞國際，共同擔(dān)綱項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與規(guī)劃。

　　這些國際一線的豪宅項(xiàng)目締造者，與陸家嘴集團(tuán)攜手，共同勾勒出了川沙品質(zhì)人居的理想范本。

　　建筑采用簡潔明快的“新海派”風(fēng)格，精致的外立面讓人眼前一亮，成為業(yè)主未來身份的象征。

　　在景觀打造方面，同樣延續(xù)了海派文化的典雅格調(diào)，通過“一環(huán)兩軸三園六院”景觀組團(tuán)，將傳統(tǒng)對稱美感與現(xiàn)代舒適尺度完美結(jié)合，展現(xiàn)出現(xiàn)代海派精致人居空間的獨(dú)特魅力。

　　一環(huán)，即一條長約500米、寬約1.5米的雙跑道，穿梭在高氧森林環(huán)型跑道中，讓人在運(yùn)動(dòng)中感受四季的變換，享受云卷云舒的寧靜。

　　三園，包括錦林園、云麓園、溪山園，三重美學(xué)園既適合休閑又適合會(huì)客，讓生活更加豐富多彩。

　　作為在售新房，項(xiàng)目目前主要的景觀空間基本上都已經(jīng)做到了對外展示，遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在了其他新房前面。

　　從項(xiàng)目南入口，穿越前廳的潺潺水景，便是與社區(qū)建筑完美融合的門廳大堂，其設(shè)計(jì)簡約而不失精致，摒棄繁復(fù)細(xì)節(jié)，彰顯出新海派獨(dú)有的高雅格調(diào)。

　　溪山疊翠，作為踏入門廳大堂的首道風(fēng)景線平方米的靈動(dòng)水景與精致假山，層次分明，逐步深入，構(gòu)筑了一幅“山石相依、水景潺潺、綠植環(huán)繞”的自然畫卷。

　　步入其間，歸家的溫馨與愜意瞬間充盈心間，讓人忘卻疲憊與煩惱，沉浸于無盡的寧靜與美好之中。

　　云麓園，則以廣袤草坪為核心，打造了一個(gè)促進(jìn)鄰里間互動(dòng)交流的戶外樂園，亦是孩子們奔跑嬉戲的歡樂天地。

　　結(jié)合臺地設(shè)計(jì)，形成一處以休憩為主導(dǎo)的景觀空間，溫馨而富有生機(jī)，營造了一個(gè)充滿溫情與活力的社交場所。

　　這里規(guī)劃了約一千方的兒童游樂區(qū)，以“陸小樂星際探索之旅”為主題，園區(qū)內(nèi)的裝飾圖案及游樂器械均融入了天空、星際等創(chuàng)意元素，為孩子們營造出一個(gè)充滿奇幻與想象的探索空間。

　　這片精心規(guī)劃的游樂區(qū)，配備了豐富多樣的兒童游樂設(shè)施，如太空組合滑梯、太空科普墻、粉色沙坑、無動(dòng)力水池等，孩子們可以盡情探索、樂趣無限。

　　國企的兌現(xiàn)力在這里得到了充分的展現(xiàn)與證明，讓購房者買得放心、住得舒心，未來生活盡在眼前！