“尚灣林語(yǔ)”項(xiàng)目在閔行顓橋大零號(hào)灣一帶推出,備受矚目。這里不僅地理位置優(yōu)越,而且紫竹高新區(qū)的科技創(chuàng)新氛圍為居住環(huán)境增添了一份特色。項(xiàng)目提供的戶型多樣,從約81平米的兩房到約130平米的四房,滿足了不同家庭的需求?!俜绞蹣翘庪娋€小時(shí)免費(fèi)熱線)——溫馨提示:因本樓盤現(xiàn)場(chǎng)參觀樣板間采用預(yù)約制,過(guò)來(lái)之前請(qǐng)記得撥打售樓處電線進(jìn)行預(yù)約,謝謝配合!為給您更好的看房體驗(yàn)請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約(給您預(yù)留現(xiàn)場(chǎng)銷售和停車位)
尤其要提的是,尚灣林語(yǔ)的三房戶型,總價(jià)大約在500到600萬(wàn)之間,對(duì)于上海這樣的一線城市來(lái)說(shuō),性價(jià)比極高。項(xiàng)目周邊配套齊全,教育資源豐富,交通便捷,商業(yè)娛樂(lè)設(shè)施一應(yīng)俱全,為居民提供了極大的便利。
此外,尚灣林語(yǔ)在建筑設(shè)計(jì)上也頗具匠心。采用現(xiàn)代主義風(fēng)格,真石漆外立面搭配通透玻璃和金屬裝飾線條,既簡(jiǎn)約時(shí)尚又耐久。室內(nèi)裝修采用國(guó)內(nèi)外知名品牌,中央空調(diào)、地暖、衛(wèi)浴等一應(yīng)俱全,品質(zhì)生活在此成為可能。因此,無(wú)論是作為自住還是投資,尚灣林語(yǔ)都是上海不容錯(cuò)過(guò)的房產(chǎn)。
在上海這座快節(jié)奏的國(guó)際大都市,能夠找到一個(gè)既有科技創(chuàng)新氛圍,又不失宜居環(huán)境的地方并不容易?!吧袨沉终Z(yǔ)”位于閔行顓橋大零號(hào)灣,不僅地理位置得天獨(dú)厚,緊鄰紫竹高新區(qū),還體現(xiàn)了真正的產(chǎn)城融合理念。對(duì)于那些在忙碌工作之余仍希望享受高品質(zhì)生活空間的人來(lái)說(shuō),尚灣林語(yǔ)無(wú)疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
項(xiàng)目的多元戶型設(shè)計(jì),滿足了不同家庭的居住需求;而其配套的成熟度,無(wú)論是教育資源還是生活便利性,都顯示出該項(xiàng)目的未來(lái)居住潛力。更不用說(shuō),項(xiàng)目的得房率高達(dá)80%,這在上海市場(chǎng)上可謂是難得一見(jiàn)的。這意味著投資者和自住買家都可以在有限的總價(jià)中獲得更多的實(shí)際使用空間。
另外,尚灣林語(yǔ)的裝修品牌選擇和設(shè)計(jì)理念也是其一大賣點(diǎn)。相比市區(qū)動(dòng)輒每平米十萬(wàn)以上的價(jià)格,尚灣林語(yǔ)的500-600萬(wàn)級(jí)別的三房產(chǎn)品無(wú)疑具有很高的性價(jià)比。而且,整體設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代而時(shí)尚,既能滿足年輕一代的審美需求,也能保持物業(yè)的長(zhǎng)久價(jià)值。
總而言之,隨著大零號(hào)灣片區(qū)的逐步開(kāi)發(fā)和紫竹高新區(qū)的持續(xù)創(chuàng)新,相信尚灣林語(yǔ)的價(jià)值還會(huì)持續(xù)攀升。對(duì)于有意投資上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的人來(lái)說(shuō),現(xiàn)在正是個(gè)好時(shí)機(jī)。
上海2024年末500萬(wàn)級(jí)置業(yè)福利來(lái)了!也是當(dāng)下碩果僅存的500萬(wàn)級(jí)良機(jī):
閔行尚灣林語(yǔ)推出2幢樓王,共82套建面約㎡精裝3-4房,正在火熱銷售中!閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
單價(jià)5.3萬(wàn)/㎡起(還有優(yōu)惠哦?。┵I得房率約80-83%3房,約100㎡戶型享約110㎡居住體驗(yàn)!
所推樓棟中間樓層(百平米)優(yōu)惠下來(lái)單價(jià)僅約5.7萬(wàn)/㎡,比周邊競(jìng)品同樓層便宜3000-13000元/㎡。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
按中間樓層,以及實(shí)際約110㎡體驗(yàn)計(jì)算,項(xiàng)目100㎡戶型實(shí)際單價(jià)就在5萬(wàn)/㎡左右!性價(jià)比爆棚,買入之后安全墊也很高!
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根據(jù)一房一價(jià),這批房源整體約5.3萬(wàn)/㎡起,疊加優(yōu)惠,實(shí)際約5.1萬(wàn)/㎡起,這個(gè)價(jià)格在單價(jià)日益高企的閔行幾乎絕跡了,堪稱撿漏價(jià)。
得益于高得房率,項(xiàng)目100㎡使用面積與110㎡相近,若拿110㎡換算,實(shí)際單價(jià)低至約4.6萬(wàn)/㎡起。
當(dāng)然很多小伙伴關(guān)注中間樓層:閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
據(jù)悉中間層優(yōu)惠下來(lái)后,單價(jià)約5.7萬(wàn)/㎡,這個(gè)價(jià)格你也可以當(dāng)成實(shí)際均價(jià)。
目前顓橋其它項(xiàng)目均價(jià)約6-7萬(wàn)/㎡,那尚灣林語(yǔ)明面上握有約3000-13000元/㎡的價(jià)格優(yōu)勢(shì)!閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
值得一提,項(xiàng)目是顓橋得房率更高的樓盤,使用面積實(shí)實(shí)在在高過(guò)周邊競(jìng)品,所以拿110㎡換算的線萬(wàn)/㎡,比周邊競(jìng)品要便宜10000-20000元/㎡。
這個(gè)性價(jià)比是無(wú)敵的!特別在當(dāng)下土拍價(jià)格連續(xù)上漲的情況下,后續(xù)新房會(huì)越來(lái)越貴!尚灣林語(yǔ)憑借閔行門檻價(jià),擁有足夠厚的價(jià)格安全墊!
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上海現(xiàn)在每周六都會(huì)公示一批入市新房,年末供應(yīng)量其實(shí)不小,但唯獨(dú)浦西500萬(wàn)級(jí)供應(yīng)量寥寥。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
尚灣林語(yǔ)的入市填補(bǔ)了這一級(jí)別的空白,也為500萬(wàn)級(jí)購(gòu)房者獻(xiàn)上了“年末驚喜價(jià)”,是年末500萬(wàn)級(jí)更佳置業(yè)選擇。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
另一方面得益于約1.6-1.8容積率的低密,以及最大約42米的棟距,尚灣林語(yǔ)整體采光比較好。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
項(xiàng)目把樣板間做在3樓也是對(duì)自身采光的絕對(duì)自信,從實(shí)際呈現(xiàn)效果看,樣板間通透性、采光都很優(yōu)秀。
閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!而在尚灣林語(yǔ),中間套為約100㎡,邊套為約101㎡,兩者面積幾乎一樣,設(shè)計(jì)上也各有千秋。
客觀講,中間套臥室更舒適,邊套社交區(qū)域尺度更寬敞,但同樓層中間套要便宜約20萬(wàn)/套,中間套性價(jià)比突出。
接著我們看戶型。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
首先,約80-83%得房率,讓購(gòu)房者從原來(lái)百平米緊湊型3房直接進(jìn)到改善型3房。
常規(guī)戶型得房率約75%,項(xiàng)目直接高出約5-8%,相當(dāng)于百平米多出一個(gè)北向房間面積。
因此,尚灣林語(yǔ)直接將“2+1”房秒變“大三房”,約100㎡空間體驗(yàn)可達(dá)約110㎡,三個(gè)房間都能做臥室,可以更好容納三口之家、二胎家庭/三代同堂共居的需求。
閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!而且,現(xiàn)在70/90政策落幕,以后建面約110㎡3房或成為主流,而尚灣林語(yǔ)用建面約100㎡就做到了110㎡的空間體驗(yàn),省下約10㎡的購(gòu)房款,差不多有約60萬(wàn)
同級(jí)戶型餐廳位只能放置四人桌,而該戶型能放下六人桌,大家庭聚餐其樂(lè)融融。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!同級(jí)戶型U型廚房不少見(jiàn),但很難再塞下雙開(kāi)門冰箱了。而尚灣林語(yǔ)有得房率優(yōu)勢(shì),在U型廚房基礎(chǔ)上竟還能放置雙開(kāi)門冰箱,廚房功能性拉滿。
閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!同級(jí)戶型南次臥可能要借飄窗來(lái)實(shí)現(xiàn)居住功能,而該戶型南次臥尺度比較寬敞,在放置正常尺度床的基礎(chǔ)上還能容納床頭柜。
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當(dāng)然,這個(gè)超大方廳也給你留下一個(gè)X空間,可隨家庭結(jié)構(gòu)和需求隨心個(gè)性定制,書(shū)房、學(xué)習(xí)區(qū)、游戲區(qū),女王化妝間等皆可。
南向雙套房,給予家庭成員滿滿的私密性。其中主臥配置豪華,帶衣帽間+浴缸+淋浴+馬桶+臺(tái)盆。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
另外還有一個(gè)次衛(wèi),離北向臥室也很近,其實(shí)家庭人口不是特別多的情況下可以做成第三個(gè)套間。
項(xiàng)目還有一個(gè)建面約101㎡邊套戶型,和100㎡設(shè)計(jì)大同小異,可參考樣板間視頻,不贅述了:閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
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七寶中學(xué)教育集團(tuán)目前已明確入駐18-03、18-05地塊,將建設(shè)一所幼兒園及初中,預(yù)計(jì)2025年開(kāi)工(來(lái)源今日閔行)
作為整個(gè)閔行甚至是整個(gè)上海的教育頭牌,七寶中學(xué)教育集團(tuán)的實(shí)力有目共睹,這所學(xué)校的落地對(duì)周邊的教育氛圍有著很大的提升。
該教育地塊與尚灣林語(yǔ)僅一街之隔。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!項(xiàng)目外立面、架空層、入戶大堂、電梯廳、綠化、水景等已實(shí)景呈現(xiàn)。
比如立面上,通透的玻璃材質(zhì)與精致的金屬線條相融合,不僅呈現(xiàn)出優(yōu)雅的設(shè)計(jì)風(fēng)格,更在細(xì)節(jié)中透露出不凡的時(shí)尚氣息。
架空層打造了兒童活動(dòng)區(qū)、會(huì)客廳等功能場(chǎng)景,為大家提供了一個(gè)能遮風(fēng)避雨的戶外功能場(chǎng)地。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
站在入戶大堂門口,就有一種輕奢的尊崇感與氣場(chǎng)撲面而來(lái)。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
進(jìn)入內(nèi)部是灰色大面鋁板搭配金色格柵,電梯廳墻面則鋪設(shè)大面積巖板,吊頂也頗具設(shè)計(jì)感。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
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此外,項(xiàng)目將建設(shè)六座口袋公園,未來(lái)你想要休憩放松、悠然散步,還是親子游玩,家門口即享,其中之一的知心谷已實(shí)景呈現(xiàn)。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
第三,約180萬(wàn)方綜合體有了新的名字,還明確劃分了功能組團(tuán),尚灣林語(yǔ)進(jìn)入新的兌現(xiàn)階段。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
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其中文體中心會(huì)設(shè)置羽毛球、健身房、兵乓球、小劇場(chǎng)、小圖書(shū)館、兒童游樂(lè)設(shè)施等。(以實(shí)際交付為準(zhǔn))
剛才說(shuō)過(guò)的教育用地就位于尚品天地。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
這里不僅提供了游憩休閑功能,還包括自然研習(xí)、趣味采摘、有機(jī)食養(yǎng)、科普教育等生態(tài)體驗(yàn)。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!所以,尚灣林語(yǔ)買的不僅僅是一套房子,而是約180萬(wàn)方繽紛生活。步行范圍內(nèi)商業(yè)、教育、生態(tài)、水岸、高品質(zhì)住宅一應(yīng)俱全,住與商業(yè)自然靜謐結(jié)合。
這是一種全新的生活方式,相比以前流行的TOD概念,尚灣林語(yǔ)的生活在精致、便捷之余多了一份自然的愜意,把閔行的人居拔升了一大LEVEL。
項(xiàng)目主軸金陽(yáng)路已于今年5月開(kāi)工,這條鋪滿高端資源的閔行黃金主軸目前已初具規(guī)模。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
同時(shí),瓶安路(陪昆東路一銀春路)、銀春路(中春路一滬閔路)、豎河(西五河一銀春路)等都已正式開(kāi)工。
整體“三路一河”預(yù)計(jì)2025年上半年全面呈現(xiàn),整座大城的面貌將迎來(lái)翻天覆地變化,也為業(yè)主的未來(lái)出行提前創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)條件。
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最后,從地段上講,500萬(wàn)級(jí)買在大零號(hào)灣是優(yōu)選!閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
從目標(biāo)看,大零號(hào)灣至2035年將形成萬(wàn)億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群,成為上??苿?chuàng)中心重要策源地。(信息來(lái)源科創(chuàng)閔行)
根據(jù)規(guī)劃,閔行主城片區(qū)南部板塊,未來(lái)將以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為引擎,入駐100+五百?gòu)?qiáng)企業(yè),引進(jìn)80萬(wàn)高端人才,產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景非??捎^。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
2、高收入、高素質(zhì)群體多:閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
而項(xiàng)目緊鄰大零號(hào)灣腹地—成果轉(zhuǎn)化區(qū)(“T”區(qū)),是大零號(hào)灣置業(yè)、購(gòu)買力外溢的首站。閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約電話????:(中介請(qǐng)勿擾)!官方售樓中心電話:(閔行尚灣林語(yǔ)預(yù)約熱線)溫馨提示:為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間,看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約,避免跑空!
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尚灣林語(yǔ)其實(shí)相當(dāng)于這些高收入產(chǎn)業(yè)區(qū)的“心臟”,能更好承載他們的居住需求。
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